Renovierte Büroräumlichkeiten in Zentrum vom Bülach ab 122 m2

Charaktereigenschaften

Die grossflächige und 2023 totalsanierte Gewerbeliegenschaft liegt an zentraler und repräsentativer Bestlage im Dorfkern von Bülach. Sie überzeugt durch einen grosszügigen und offenen Grundriss mit wunderschönen Fensterfronten, welche die Räume hell und einladend erscheinen lassen. Diese Räumlichkeiten mit einer Nutzfläche von ca. 122 m2 befinden sich im 1. Obergeschoss, allerdings sind auf den anderen Stockwerken weitere Flächen verfügbar und können gerne zusätzlich gemietet werden.

Die ganze Bürofläche wird im Rohbau 2 vermietet, wodurch der Ausbaustandart individuell nach Ihren Ansprüchen angepasst werden kann. Die Toilettenanlagen, die sich auf allen Geschossen befinden erscheinen seit der Renovation in einem modernen Glanz. Ein Personenlift sowie das gemeinsame Treppenhaus verbinden die Etagen.

Die Räume präsentieren sich wie folgt:

1. Obergeschoss: 310 m2 im Grundriss aufgeteilt auf zwei Räume a 122 m2 und 188 m2
2. Obergeschoss: 310 m2 im Grundriss aufgeteilt auf zwei Räume a 122 m2 und 188 m2
3. Obergeschoss: 269 m2 im Grundriss aufgeteilt auf zwei Räume a 95 m2 und 174 m2

Lagerräume im Untergeschoss der Liegenschaft können für Netto CHF 210 / m2 dazu gemietet werden. Der ausgeschriebene Preis ist ein Richtpreis und kann nach Grösse und Vertragsdauer verhandelt werden.


LAGE & HIGHLIGHTS

guten Anbindung an die ÖV
gute Verkehrslage (ca. 5 Minuten bis zur Autobahn)
grosse Frequenz der Laufkundschaft
repräsentative Räumlichkeiten im Dorfkern
helle und frisch renovierte Räume
individuell gestaltbare Unterteilung
grosse Lagerräume
moderne Nasszellen auf allen Geschossen

Gerne zeigen wir Ihnen die attraktive Geschäftsliegenschaft bei einer individuellen Besichtigung vor Ort und wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Dieses Angebot ist freibleibend.